전체 및 먼 산에서 토지 교정과 일반적인 번영의 모델을 탐구하십시오 - Lishui의 "큰 운동, 빠른 수집, 건축 및 포괄적 인 풍부"토토 놀이터를 예로 들어

1.
이 주제는 "대규모 운동, 빠른 수집, 공동 건설, 공동 건설, 공동 건설"토토 놀이터 개발 연구 및 분석에 대한 연구 및 분석을 수행하며 유형, 경로, 개발 모델, 수입원을 적극적으로 탐색합니다. 그리고 전체 지역의 토지 개선 토토 놀이터의보다 완전한 영역. . 지역의 지역, 그리고 잔지 앙 주에있는 브랜드에 대한 타운십 투자 그룹의 영향을 지속적으로 확장합니다.
2. 전 지역 토지 교정 모델의 분류
최근 몇 년 동안 사회의 발전과 지속적인 탐구 및 시도로 전체 지역의 토지 교정의 운영 모델은 주로 다음 모델에 중점을두고 있으며, EPC 모델이 더 일반적이며, Social Capital이 참여한 토토 놀이터는 주로 "투자자"모델, "투자자 + EPC"모델 및 "투자자 + EPC + O"모델입니다. 자세한 내용은 그림 2.1을 참조하십시오.

그림 2.1 전 지역 토지 교정 모델의 경로
3.
3.1 장점
3.1.1 모델은 비교적 간단합니다 "투자자"모델
"투자자"모델은 전체 토지 교정 과정에서 자금 조달 채널 서비스를 제공 할 수 있습니다. 이 모델은 다음과 같은 장점이 있습니다. 첫째, 모델은 간단합니다. 투자자는 재정 지원을 제공하면 특정 유형의 토토 놀이터는 일반적으로 신뢰성과 이행 기능이 우수하므로 상환 위험은 비교적 작습니다.
3.1.2 비교적 제어 가능한 품질을 가진 "투자자 + EPC"모델
첫째, 투자자는 토토 놀이터 실행에 직접 참여하고 EPC 팀과 협력하여 기술과 품질 측면에서 토토 놀이터의 제어 가능성을 보장 할 수 있습니다. 둘째, 투자자는 구현 프로세스에서 토토 놀이터 관리에서 더 큰 역할을 수행하고 토토 놀이터 실행 효율성을 향상시킬 수 있습니다.
3.1.3 "투자자 + EPC + O"장기 지속 가능성을위한 모델
첫째,이 모델은 다음과 같은 명백한 이점이 있습니다. 포괄적 인 관리 비용, 엔지니어링 건설, 상업 운영 등에 대한 특정 제어 기능이 있습니다. 둘째, 투자자들은 토토 놀이터 건설 및 운영 단계에 어느 정도 참여하여 토토 놀이터의 장기 지속 가능성을 보장하고 토토 놀이터를보다 포괄적으로 관리하고 제어 할 수 있습니다.
3.1.4 생태 환경에 중점을 둔 EOD 모델
하나는 토토 놀이터 파이낸싱의 장점입니다. 다른 토토 놀이터와 비교할 때 자금 조달 장점은 매우 중요합니다. 주로 대출 이자율이 낮으며 정책 기반 은행 대출 및 산업이자 보조금을 즐길 수 있으며, 대출주기는 30 년이 걸릴 수 있으며, 자금 조달 금액은 수십억만큼 높을 수 있습니다.
3.2 단점
3.2.1 "투자자"특정 위험이있는 모델
첫째, 투자 위험은 통제하기가 어렵습니다. 일반적으로 "투자자"모델은 토토 놀이터 구성 및 운영을 지배하지 않아 특정 투자 위험이 있습니다. 둘째, 투자 수익은 통제하기가 어렵다. 투자자는 투자 단계 통제에만 참여하기 때문에 토토 놀이터 투자 수익 협상의 어려움이 증가했으며, 토토 놀이터 자금 복구 시간과 예상 수익은 동시에 통제 할 수 없다 토토 놀이터에 필요한 자금 중 하나는 대규모이며 불충분 한 자금은 전 지역의 대규모 토토 놀이터의 요구를 충족시키기가 어렵습니다.
3.2.2 이후 운영을위한 별도의 "투자자 + EPC"모델
이 모델은 토토 놀이터 운영과 관련된 경우에만 투자 및 건설에 중점을두고 있으며, 이는 나중의 운영과 분리되어 있으며 어느 정도의 분리가 있습니다. 전체 산업 체인의 관점에서,이 모델 하에서 계약자는 주로 건설 링크의 경제적 타당성과 엔지니어링 건설의 타당성을 고려하며 건설 후 운영 기간의 이익 위험 추정 및 평가에 대해 너무 많이 고려하지 않습니다. 완료되었습니다.
3.2.3 "투자자 + EPC + O"모델 전체를 제어하기 어려운 모델
먼저 토토 놀이터는 전체적으로 투자해야하며 위험은 높습니다. 둘째, 입찰자 또는 운영 단위의 선택은 어려운 점입니다. "적합한"일반 계약자를 선택하고 "적절한"계약에 서명하는 것이이 모델의 성공 또는 실패의 열쇠입니다.
3.2.4 혜택 과제가있는 EOD 모드
첫째, 산업 범위는 크고 단일 엔티티가 반드시 여러 분야의 균형이 EOD 토토 놀이터의 효과에 영향을 줄 수는 없습니다. 둘째, 생태 복원 및 환경 조경과 같은 공공 분야는 일반적으로 대규모 투자 토토 놀이터이며 응용 프로그램 수에 제한이 있습니다.
3.3 기회
3.3.1 "투자자"좋은 관계 설정을위한 모델
먼저, 우리는 지방 정부와 좋은 협력 관계를 구축하여 후속 지역 시장 개발을위한 토대를 마련 할 수 있습니다. 두 번째는 숙련 된 팀과 협력하여 토토 놀이터 관리에 대한 전문 지식을 더 잘 활용하는 것입니다.
3.3.2 "Investor + EPC"체인 확장 프로그램
첫째, 투자 및 건설의 양방향 개입을 통해 토토 놀이터를 더 잘 파악할 수 있으며 이익 체인을 확장하고 전반적인 위험 저항을 높일 수있는 기회가 있습니다. 둘째, 이익은 상대적으로 풍부하여 회사의 시장 생존 가능성을 증가시킬 수 있습니다.
3.3.3 "Investor + EPC + O"모델에 대한 유연한 응답
먼저 투자 + 건설 + 운영 전체 체인 개발을 통해 토토 놀이터의 전체 수명주기에 참여하면 토토 놀이터의 위험을 다른 단계에서보다 유연하게 다룰 수 있습니다. 둘째, 지방 정부와의 협력은 광범위하며 향후 더 나은 기회가 발생할 수 있습니다.
3.3.4 사회적 혜택을 향상시키기위한 EOD 모델
첫째, EOD 모델은 사회적 및 환경 적 이점에 중점을두고 있으며, 금융 당사자는 환경 보호 인프라 건설 및 환경 보호 산업 개발을 지원하기 위해 설립 된 환경 보호와 같은 여러 채널을 통해 자금을 얻을 수 있으며 기업 토토 놀이터 건설 및 산업 개발 과정에서 자본 요구 대출 및 다양한 금융 소스는 전반적인 금융 비용을 줄이는 데 도움이됩니다. 둘째, EOD 모델은 토토 놀이터의 지속 가능한 개발에 더 많은 관심을 기울이고 토지 개발 과정에서 경제, 사회 및 환경 관계 사이의 균형을 강조합니다.
3.4 위협
3.4.1 "투자자"정류 가능성이 제한된 모델
첫째, 지표 거래 자금 측면에서 생성 할 수있는 주요 지표 반환은 "점유 및 보상 잔액"및 "연결 및 감소 및 감소"지표이며, 이는 사회적 자본을 유치하는 주요 방법입니다. 현재 지방 정부가 정류 할 가능성은 매우 제한적이며 확장 공간 전력은 불충분하며 다른 통합 모델에 의해 매우 대체 가능합니다.
3.4.2 "투자자 + EPC"백엔드 작동 부족 모델
첫째,이 모델에는 어느 정도의 통합이 있지만 여전히 포괄적이지는 않습니다. 둘째, 농촌 활성화 분야에서 백엔드 산업 운영 능력이 부족합니다.
3.4.3 "Investor + EPC + O"모델의 점점 더 치열한 경쟁
첫째, 투자자는 시장 변동, 관리 위험 등을 포함하여 토토 놀이터 운영 단계에서 다양한 도전에 직면해야합니다. 둘째, 투자자는 토토 놀이터의 지속 가능한 운영을 보장하기 위해 더 많은 관리 자원과 비용을 투자해야합니다.
3.4.4 관리 난이도가 높아진 EOD 모드
첫째, 생태 환경 중심 개발 모델은 토지 자원을보다 신중하게 사용해야하며, 이는 원래 개발에 사용할 수있는 일부 영역을 제한하고 개발의 규모와 효율성에 영향을 줄 수 있습니다. 둘째, EOD 모델은 개발자가 더 높은 수준의 환경 과학 및 생태 지식을 갖도록 요구하며,보다 복잡한 기술 및 관리 방법을 채택하여 토토 놀이터의 기술적 어려움과 관리 어려움을 증가시킬 수 있습니다.
4.
4.1 시장 수요, 긴급히 업그레이드해야합니다
4.1.1 지방 정부 요구 사항 증가
농촌 활성화 전략의 제안, 현대 사회주의 국가를 만능으로 건설하는 목표, Zhejiang Province의 시위 구역, 인구 응집 및 이주의 정책, 경제의 요구 및 경제 및 요구의 목표. 사회 개발, 지방 정부는 새로운 개발 단계와 목표에 적응하기위한 지역 산업 요구에 따라 개발을 조정하도록 권장됩니다.
4.1.2 기존 모델을 통합하기가 어렵습니다
전체 지역의 전통적인 포괄적 인 토지 치료 모델은 농촌 인프라를 개선하고 농지 생산성을 향상 시키며 마을 치료, 농지 치료 등을 통해 생태계 복원을 수행하기위한 노력을 집중시킵니다. 그러나 단순한 토지 교정은 농촌 개발 수준을 포괄적으로 개선하기 위해 수준이 제한적이며, 지방 정부는 간단한 토지 교정에서보다 포괄적이고 지속 가능한 개발 모델을 만드는 것까지의 변화의 중요성을 점차적으로 깨달았습니다.
4.1.3 시장 경쟁이 강해지고 있습니다
먼저, 중앙 정부는이 지역의 포괄적 인 토지 개선에 대한 지원을 지속적으로 증가 시켰으며, 일부 중앙 기업과 Zhejiang Province의 천연 자원 단체가 대표하는 대기업이 국가 농촌 지역에 적극적으로 대응했습니다. 활성화 전략은 전체 지역의 포괄적 인 토지 개선 분야에 중점을두고 있으며, 업계에서 균질 한 경쟁의 위험이 있습니다. 둘째, 전체 지역의 포괄적 인 토지 치료를위한 3 년간의 행동 계획의 발전으로, 토토 놀이터 지역에서 산업 소개, 산업 운영 및 지속 가능한 자원 사용은 지방 정부의 핵심 요구 중 하나가되었습니다.
4.2 경로는 실현 가능하며 요인 자원이 효과적으로 제어됩니다
4.2.1 정부 과학 승인
Liandu District Government는 ABO 모델을 기반으로 한 승인 (승인)의 장점을 말하며 일회성 입찰을 확인합니다. Fumin Leju와 공동으로 토토 놀이터 회사를 설립 한 Social Investor.는 토토 놀이터 개발 및 건설 작업을 수행 하여이 지역의 개발 활력을 완전히 자극합니다.
4.2.2 국유 기업 투자 리드
하나는 자금의 원천입니다 : 토토 놀이터 회사는 금융 기관으로서 금융 기관의 대출을 적용하여 토토 놀이터 투자 자금을 모으고 자금의 원천을 보장합니다. 두 번째는 토토 놀이터 보증입니다. "큰 움직임과 빠른 수집"토토 놀이터를 예로 들어, Liandu District Government는 현지 국유 전액 소유 회사를 조정하여 자금 조달을 담당하여 통제 가능한 위험을 보장합니다.
4.2.3 전문 건축 및 건설
Qingxing Investment Group 및 지방 건설 투자 및 주 건설 공학 그룹은 공동 입찰했으며, 주 건설 공학 그룹은 토토 놀이터 건설 단위 역할을합니다. 주 건설 공학 그룹은 설계 및 연구로 이끄는 대규모 건설 회사로, 주택 건설, 철강 구조, ​​커튼 월 장식, 철도 교통, 기계 및 전기 설치, 재단 재단, 시립 공학, 수자원 보존 및 수력, 지하 공간, 지하 공간, 특별 구조 건설 및 투자 및 금융 기업은 국가의 첫 번째 일반 계약 기업의 첫 번째 배치 중 하나입니다.
첫째, 기술 강도 측면에서 : 건설 장치는 건설 품질 및 건설 기간 제어를 보장하기위한 풍부한 경험과 고급 기술을 보유하고 있습니다. 둘째, 건설 담당자 측면에서 : 건설 장치는 전문성이 높고 건전한 안전 관리 시스템이있어 사고의 위험을 효과적으로 줄이고 건설 과정에서 안전을 보장 할 수 있습니다.

그림 4.1 "큰 움직임 및 빠른 수집"토토 놀이터의 첫 번째 단계의 전반적인 프로세스
4.3 탁월한 장점과 지역의 필요를 더 잘 충족시킵니다
전체 지역 토지 교정 토토 놀이터에서 구현 모델은 토토 놀이터의 타당성과 장기 혜택에 직접적인 영향을 미칩니다. 연구팀은 Lishui의 "큰 운동, 빠른 수집, 공동 건설 및 공동 풍부한"토토 놀이터에 대한 설문 조사를 실시했으며 총 50 개의 설문지, 50 개의 질문 및 50 개의 유효한 설문지를 배포했습니다.
설문지의 피드백에 따르면, "Investor + EPC + O"모델은이 토토 놀이터의 고유 한 이점에 의존하여 산악 지역의 사람들과 토토 놀이터 구현을 통해 지질적 재난 위험이 이사합니다 생산적인 인프라 및 공공 서비스 시설의 건설은 기본적으로 재배치 된 농민의 생산 및 생활 문제를 해결하고 지원 정책을 통해 농민의 포괄적 인 개발 능력을 효과적으로 향상시킬 수 있습니다.
5. 전 지역 정류 토토 놀이터의 구현에 대한 위험 관리 및 개선 제안.
5.1 Lishui 토토 놀이터의 실제 운영에는 문제와 어려움이 있습니다
하나는 초과 지출의 위험입니다 : 투자 계약 규정 및 정책의 변화로 인해 비용이 증가 할 수 있습니다. 두 번째는 정책 처리 문제입니다. 정책의 부적절한 처리는 토토 놀이터의 홍보 및 비용에 영향을 줄 수 있습니다.
5.2 Lishui Project의 수술 후 분석 및 제안
하나는 비용 관리입니다 : 전체 상황의 관점에서 우리는 토토 놀이터의 원활한 운영, 제어 비용, 효율성 향상, 후속 토토 놀이터 결제 공간 및 위험 감소를 보장하는 동시에 비용 초과에 대한 최상의 솔루션을 모색합니다. . 두 번째는 주주 조정입니다. 토토 놀이터 프로모션은 현지 실제 상황을 고려하고, 현지 솔루션을 찾고, 자원, 채널 및 기타 이점을 사용하여 합리적인 준수하에 적극적으로 의사 소통하고 노력하고, 여러 당사자의 지원 및 지원을 구하고, 협력하고, 협력하고, 협력하고, 협력하고, 협력합니다. 일상 생활 부서 및 단위에서 지원하고 관계를 유지하는 데 좋은 일을합니다.
6.xingtou 그룹 전체에서 토지 교정의 발전과 전망을 구현
6.1 현지 조건에 따라 모델을 만들고 토토 놀이터 구현의 이익 체인을 풍부하게합니다
"10 만 MU 사각형"고품질 곡물 및 석유 생태계 농업 기반 토토 놀이터는 2023 년 10 월에 시작되었습니다. Huzhou Donglin 토토 놀이터와 함께 파일럿 토토 놀이터에서 구현 될 예정입니다. 전체 지역의 포괄적 인 토지 개선 토토 놀이터의 F+EPC+O 모델. 이 산업 모델은 좋은 경제적 이점을 가지고 있기 때문에 "농업을 보충하기 위해 산업 사용"과 투자 균형을 유지하는 데 중요한 역할을 할 수 있습니다.
6.2 전체 지역의 토지 교정에 대한 지원 지점을 확장하기 위해 EOD 및 기타 개발 모델의 심층적 인 개입
EOD 토토 놀이터는 일반적으로 크기가 크며 계획, 건설 및 운영과 같은 여러 링크가 포함되어 있으므로 건설이 수행됩니다
표준 단위는 이익의 큰 잠재력을 가지고 있습니다. 이 토토 놀이터는 일반적으로 국가 정책 및 규정을 준수하도록 자연 자원부와 같은 부서의 엄격한 승인이 필요합니다.
타운십 투자의 "14 번째 5 년 계획"동안 생태 환경 거버넌스 토토 놀이터는 관련 자원 및 산업 개발 혁신 토토 놀이터와 결합 될 수 있습니다. 전반적인 조정 및 통합 구현을 통해 생태 환경 거버넌스 컨텐츠 및 산업 개발 컨텐츠는 포괄적 인 토토 놀이터 비용 및 혜택을 계산하기 위해 통합 될 것입니다.
6.3 산업 운영 플랫폼에 의존하여 농촌 건설의 시장 집계 강화
산업 통합 및 개발은 전체 지역의 토지 교정 토토 놀이터가이기거나 구현 될지 여부를 결정하는 승자 및 키 카드입니다. Township Investment Group은 개발 날개로서 원동력 및 통합 서비스로 산업 개발을 통해 농촌 활성화 및 개발의 새로운 모델을 만들고 있으며, 농촌 활성화를 돕고 공통 번영을 촉진하는 주요 플랫폼의 역할을 진정으로 가정합니다.
전체 지역의 포괄적 인 토지 치료 토토 놀이터에서, 치료 후 집중적이고 인접한 토지는 긴급히 산업 수입이 필요하며 "EPC+O"모델 및 "F+EPC+O"와 관련된 산업 운영 모듈이 필요합니다. 모델은 현대 농업 산업 자원의 도입에 대한 수요를 위해 지역 정부를 충족시킬 수 있습니다.